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? ? ? ?相對于智能家居在中國的發展，智能建筑的歷史還要更長，就基礎功能而言，大型公共建筑的智能化已經進入普及階段。目前，全國各大中城市的新建辦公樓宇和商業樓宇等基本都已是智能建筑，這也就意味著公共建筑的智能化已經成為現代建筑的標準配置。然而，智能建筑在國內的發展狀況也并不讓人滿意，系統穩定性差、功能實現率低、智能化水平參差不齊，一直是智能建筑屢遭詬病的問題。

? ? ? ?主流模式功能實現率僅為30%

? ? ? ?1995年中國工程建筑標準化協會通信工程委員會發布了《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計師規范》，成為智能建筑的基礎標準。最初的標準體系是根據當時的建筑規模和特點制定的。

? ? ? ?華東建筑設計研究院副總工程師邵民杰表示，當時的標準已無法適應現在的建筑?，F代智能建筑的智能系統更加龐大和復雜，需要更多各專業產品通過“萬能”協議轉換網關進行翻譯通信，實現互聯、互通、互操作。然而網關不可能萬能，其發展也永遠是被動地滯后跟進，這種標準和通信協議上的滯后幾乎是必然的。而這種以“子系統＋網關＋集成”的方案成為過去20多年我國智能建筑的主流。

? ? ? ?邵民杰介紹，這種主流模式的特點是技術含量很高，集成了強電、控制、通信、計算機、網絡、軟件等幾乎所有的能源、電力、信息、控制領域技術和產品，是極為龐大的復雜系統工程產品。如果將其作為一種教學模型是很好的，有利于掌握全面的科學技術知識。但是用于工程建設則不一定可取，因為其忽視了大型建筑智能化工程建設自身的科學規律，不管是從設計、施工，還是后期的運行維護都較理想化了。標準不統一、上下游施工及管理不協調是問題產生的根本原因。

? ? ? “多年來，我國的智能建筑多采用這一系統，但真正達到設計所要求的監控功能的僅占30%左右。在實際運行當中，很多智能公共建筑在運行一段時間之后，由于出現種種問題，都變成了“人工”建筑，很多功能都需要人工操作?！鄙勖窠苷f。

? ? ? ?一體化設計省力、省事、省錢

? ? ? ?近些年，智能一體化設計逐漸在智能建筑行業興起。邵民杰表示，簡單來說，智能建筑一體化，就是將龐雜的智能控制系統集成在了一起，做到了標準統一、施工方統一。這樣一來，系統的穩定性、可靠性都將大大增加。目前，國際電氣巨頭也都已開始涉足智能一體化領域。?

? ? ? ?“傳統的智能建筑需要大量的配電柜、控制柜，使得建筑物的豎井內往往擁擠不堪，甚至無處安裝。而一體化的設計把強電、弱電、通信等模塊全部集成到一起，節省空間；同時，集成化的系統不需要太多的現場施工，節省了安裝的人工成本；而鑒于一體化系統所需的電線、配管大大減少，從而節省了材料成本?！辟Y深人士說。

? ? ? ?同時，多個施工方施工很容易出現產品不匹配的問題，而一旦出現問題，則很容易發生各個施工方互相推諉責任?！岸惑w化系統將所有施工方統一到了一個集成商那里，出了問題，責任明確，維修簡單。事實上，一體化系統，其問題也就大大減少了?！痹撊耸空f。

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來源： 中國房地產報